Objektbeschreibung:

Dieses geräumige Wohnhaus sucht geschickte Hände. Das Wohnhaus wurde in etwa 1882 in Fachwerkbauweise erstellt. Zwischenzeitlich wurde ein kleiner Laden im Haus betrieben. Nebenan befindet sich noch eine Scheune und eine Garage. Beheizung über Öl- Zentralheizung.

• Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf!

• Die Räumung des Objektes ist vom Käufer zu erledigen.

• Die Raumhöhen im EG liegen teilweise unter 2 Meter.

DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST ALS FESTPREIS ZU VERSTEHEN UND IST NICHT VERHANDELBAR!

Aufteilung:

EG: 4 Zimmer, Abstellraum, Bad.

OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

KG: Heizungsraum

DG: Dachboden

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in zentraler Lage von Breitenbach a. H. Der Ort Breitenbach liegt zwischen Alsfeld (etwa 18 km westlich gelegen) und Bad Hersfeld (etwa 20 km nordöstlich gelegen). Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungszentrum Silbersee usw.

Energieausweis:

• Gebäudetyp: Wohngebäude

• Baujahr lt. Energieausweis: 1882

• Wesentliche Energieträger: Öl

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis

• Endenergiebedarf: 344,60 kWh/(m²·a)

• Energieeffizienz-klasse: H

Sonstiges:

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von einer Woche nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen.

Wichtig:

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Provision:

3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!